2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
柏市
56.3万円/㎡
前年比+29.2%
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
千葉県柏市若柴
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分
2010年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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2階 / 88.06㎡の場合
相場
6,826万円
77.5万円/㎡
4,469
6,040
7,612
9,183
AI査定結果
推定相場価格
6,826万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,040万円〜7,612万円
68.6万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
7,680万円（87.2万円/㎡）/ 2階 / 88.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 7,680万円 | 87.2万円 | 2階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 73.0万円 | 2階 | 95.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 69.9万円 | 1階 | 99.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 7,680万円 | 87.2万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/14 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,899万円 | 69.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォレストコートA 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅8分 | 5,390万円 | 74.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/03 | フォレストコートB 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅7分 | 8,280万円 | 76.8万円 | 107.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/22 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 6,380万円 | 87.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅11分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/08 | 南柏THERESIDENCE 柏市南柏中央 | 南柏駅2分 | 5,980万円 | 69.7万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズステーションプラザ柏 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 5,999万円 | 85.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/24 | シティハウス柏イーストコート 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/20 | LEBEN柏Crystall’llHARUTERRACE 柏市千代田一丁目 | 柏駅12分 | 5,680万円 | 66.7万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/22 | LEBEN柏クリスタルアイル陽テラス 柏市千代田一丁目 | 柏駅10分 | 4,499万円 | 66.3万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/16 | レーベン柏クリスタルアイルソラテラス 柏市千代田一丁目 | 柏駅12分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、柏市では29.2%上昇しています。
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2020年築 / 8階建 / 58戸 / RC造